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888和博狗 买卖合同解除中介也可收佣金

来源:作者:匿名 | 时间:2020-01-11 13:16:10

后因房价上涨,业主不愿意继续履行合同。买卖双方又私下签订《解除合同协议书》,其中明确买卖双方自愿解除买卖合同与补充协议,李先生返还钟先生定金等事项。中介公司提起反诉,要求法院确认尾款转佣金行为的合法性,并要求李先生支付剩余佣金及滞纳金。广州市房地产中介协会有关人士表示,本案业主李先生与买家钟先生已经由中介公司居间成功,不管买卖合同是解除还是履行,中介公司都有权依约收取佣金。信息时报记者 罗莎琳   

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888和博狗,业主李先生通过中介公司促成与买方钟先生签订房屋买卖合同,该合同规定了业主同意从余额中扣除佣金的正式条款。此后,钟先生向该机构支付了3万元的余款。房价上涨后,业主不愿继续履行合同。买卖双方还私下签署了“终止协议”,明确规定了销售合同的自愿终止、买卖双方的补充协议、李先生返还钟先生的定金等。

当一家中介公司事后知道,但未能向李先生索要佣金时,该中介公司根据协议将剩余款项转为佣金。李先生随后向法院提起诉讼,要求中介公司返还剩余的3万元。中介公司提出反诉,要求法院确认将最终款项转移至佣金的合法性,并要求李先生支付剩余佣金和逾期罚款。最后,法院裁定中介公司胜诉,并收回了剩余的佣金和滞纳金。

广州市房地产中介协会表示,本案所有人李先生和买方钟先生已被中介公司成功调解。无论销售合同是解除还是履行,中介公司都有权根据合同收取佣金。在这种情况下,买卖双方终止合同纯属自愿,与中介公司无关,也不影响中介公司收取佣金。《信息时报》记者罗莎琳

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